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    桂林医科大学对环城北二路56-1号1、2、3、4号商铺招标项目进行公开招租，现将本次公开招租有关事项公告如下：

一、招租项目名称

环城北二路56-1号1、2、3、4号商铺招租

二、招租内容及经营范围

（一）经营范围

中标人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、万博水晶宫、桂林市及招租人关于高校管理要求及周边从事商业经营的相关规定，经营活动不得影响万博水晶宫师生的正常生活和工作。

（二）经营范围限制

（1）不允许经营有污染、噪音大的加工制造业、危险行业及政府有关部门不允许经营的行业等；

（2）不得生产和堆放易燃易爆有刺激性气味的物品；

（3）门面内禁止经营有明显异味、噪音大等严重影响到小区业主健康项目及行为。

（三）其他要求

（1）对于标的物，招标人只提供现有条件，不再作任何投入，涉及标的物经营的有关设施设备采购、运输、安装等工程施工以及拟经营项目的报批手续、证明办理等均由中标人自行组织实施和承担费用；本项目由中标人自主经营、自负盈亏、自担风险和自负责任。

（2）中标人严禁将标的物转借、转租、转包、抵押、联营，一旦发现中标人违反前述规定的，招标人有权单方解除合同，并追究中标人的法律责任。因中标人违反本条规定及解除合同造成的损失和责任全部由中标人承担。

（3）中标人不能改变场地、门面原有结构，不能进行任何搭建、扩建、改建、围栏等工程施工。中标人自行到标的物现场进行考察，招标人不统一组织考察，中标人缴纳竞租保证金即视为对本次招标项目的情况已经熟悉了解。

三、租赁期限

5年，具体起止日期在合同中约定。

四、租金

（一）租金缴纳方式：每6个月交一次租金，每次按6个月收取，应于当年1月1日前交清上半年(1月1日-6月30日)租金；当年7月1日前缴清（7月1日-12月31日）租金。

（二）合同总价款计算方式为：招标面积*中标报价*60个月

五、装修免租期

60天，免租装修期内承租人无需缴纳租金，但仍需承担水费、电费等其他费用。

六、竞租人的资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、分支机构、个体工商户或自然人；

（二）本项目不接受联合体参与投标；

（三）具有良好的财务状况和租金支付、门面经营能力；

（四）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录；

（五）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与竞租；（竞租人提供加盖公章或信用查询结果截图）

（六）凡在桂林医科大学租用门面经营中有不良记录者均不得参与本项目报价；

（七）自然人需提供“中国人民银行征信中心”网站(ipcrs.pbccrc.org.cn)个人征信报告、由派出所开具的无犯罪记录证明，有不良记录者均不得参与本项目报价。

七、报名方式

（一）报名时间：2025年4月25日至2025年4月28日，上午9：30～12：00；下午14:30～17:00（双休日和法定节假日除外）。

（二）报名地点：桂林医科大学学生公寓15栋126办公室（桂林市临桂区致远路1号）。

（三）报名方式：竞租人为法人或分支机构或个体工商户的必须提供营业执照复印件和法定代表人（负责人或个体经营者）身份证复印件；投标人是自然人的，须提供本人身份证复印件及中国人民银行征信中心”网站(ipcrs.pbccrc.org.cn)个人征信报告、由派出所开具的无犯罪记录证明；如为委托代理人报名的，除提供以上资料外，同时提供授权委托书原件及代理人身份证复印件。以上复印件均加盖公章（如个体工商户或自然人无公章的，可加盖食指指印）；材料齐全且合格后方可报名。

八、竞租保证金（人民币）160822.08元（须足额交纳）。

竞租人应于竞租截止时间前将竞租保证金从竞租人银行账户通过网银转账形式或银行现金存款形式转出并到达以下账户，不接受现场递交现金形式，否则视为无效竞租保证金。开标时须向校方递交竞租保证金缴纳证明（以银行电子回单或现金缴款单原件等凭证为准）。

户名：桂林医科大学

开户行：中国建设银行股份有限公司桂林致和路支行

账号：45001635413050500589

九、竞租开标时间和地点

投标人应于2025年4月29日上午11时30分前持本人身份证原件和竞租保证金缴纳证明（以银行电子回单或现金缴款单原件等凭证为准）到达桂林医科大学秋实苑3楼会议室（临桂区致远路1号）进行签到。

参加竞租开标会议签到起止时间：2025年4月29日上午11时00分至11时30分。在签到同时发放报价表，竞租人根据报价要求填写报价，开标会议上按流程进行现场递交（具体递交时间以校方通知为准）。

十、竞租开标程序

（一）报价形式：当场竞租报价，当场唱标，以竞租报价最高者中标。若报价相同时，要求报价相同的竞租人再次进行报价，直到得出最高价为止。

（二）如无竞租人报价，则该标的流标。

十一、其他说明

（一）中标人须在发布中标结果公告后三日内与校方联系签订合同，合同条款按《桂林医科大学场地租赁合同》格式执行，在规定时间内无法签订合同的，视为自动弃标。中标者若弃标，竞租保证金全额没收。同时由第二中标候选人中标，以此类推。竞租保证金将于竞租结束按万博水晶宫流程全额无息返还。

（二）履约保证金：在签订合同前向采购人交纳履约保证金，履约保证金金额以合同规定为准，交到万博水晶宫账户。

十二、信息公告发布媒体

桂林医科大学网站

十三、业务联系事项

地址：桂林市临桂区致远路1号。

联系人及号码：曾老师，0773-5583803。

                                                           桂林医科大学

                                                          2025年4月25日